7月12日
，郑州宗住宅地郑州市郑东新区两宗住宅用地正式开拍，市北波及北龙湖北岸1宗、龙湖高铁东站板块1宗。因无其中，人竞位于北龙湖北岸的价流郑政东出〔2023〕2号（网）地因无人竞价  ，最终流拍。郑州宗住宅地

从地块信息来看 ，市北该地块位于郑东新区龙湖地域龙泽东路北 、龙湖龙沄路西，因无土地运用权面积为88263.30平方米（约132.4亩），人竞地上为城镇住宅用地 ，价流果真为交通效率场站用地，郑州宗住宅地容积率＞1.0且＜2.8，市北修筑密度＜25，龙湖修筑高度＜60 ，绿地率＞35 。竞拍起始价31.58亿元，熔断价36.317亿元，竞买保障金6.316亿元 ，要求投资额不低于41.14亿元 。

从地块区位图来看 ，地块南侧妄想的是36 班制小学
，东侧为已经建龙翼一小、龙翼初中及龙翔嘉苑部署区
 ，西北侧3公里为郑大一附院，西侧为已经交付入住的鲁能公馆 。